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事務所開設・移転
当社は資格の総合スクールLEC東京リーガルマインドの不動産開発部門として、1986年7月に設立以来、全国に50箇所を超える施設の不動産仲介、開設工事、契約管理、管理会社との窓口業務を行なって参りました。

これらの施設は、本社機能、支店、営業所、研究所、学校、物流施設、保育施設など目的・用途も様々な施設であります。2012年7月現在で管理している物件の規模は全国で100,000u以上になります。

さらには不動産開発部門で培ったオフィス設備に関する技術、知識を活かし、オフィス設備のトータルサポート部門として、什器、OA機器、PC機器、消耗品などの手配、導入も行っております。
1.物件紹介
今回、当社での今までの経験・ノウハウを活かし、小規模事務所(1人〜10人程度)、塾・予備校等の教育施設向けに、より貴社のニーズに合った物件を絞り込んでご紹介いたします。
2.物件調査
用途・目的に従ったビルの使い勝手・管理状況・将来の拡張性なども合わせて、貴社の立場に立って、調査をいたします。
3.契約条件の交渉
不動産の賃貸契約書は賃料・共益費・敷金等の経済条件以外にも、契約書本文の各条項などのチェックも必要です。また契約締結後も契約更新・解約時にも条件交渉が必要な場合が多くあります。
4.レイアウト図面の作成
貴社のイメージに合った標準仕様のレイアウトを考案し、部屋の状況に応じたアレンジと効率的な配置を第一に考え、図面の作成をいたします。
5.内装・オフィス家具・PC設備・事務用品の見積もり作成
大掛かりな内装を必要としない場合は、オフィス家具、電話・LAN工事が主なものです。オフィスの統一感を大事にし、同一仕様の製品をより安価にご提案いたします。
6.施工立会い・現場管理
事務所の開設までには、管理会社との打合せ・各種届出・設置時の現場立会いなど、思った以上に時間も多くとられ、煩雑でもあります。また、段取りが悪いと工事期間中の賃料も無駄になってしまいます。これらの業務も当社が代行してスピーディーに行いますので、貴社は営業開始に向けて本業に専念して頂けます。
7.完成引渡し
将来のメンテナンス、配置変更などに素早く対応できるよう図面を作成し、お引渡しいたします。
8.設備保守サポート
導入した設備が故障を起した場合、早急に原因究明を行い復旧いたします。導入設備を末永くご使用いただけるよう、定期的にご訪問し保守サポートをいたします。
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